Immobilienfinanzierung


In 5 Schritten zur eigenen Immobilie:

(1) Absicherung der Existenz:
Wichtigster Schritt, um in jeder Situation die Immobilie weiter behalten zu können und zusätzlich in jeglichen Lebenssituationen ausreichend liquide Mittel zur Verfügung zu haben.

(2) Sparen:
• Eigenkapital
Um eine Immobilie mit optimalen Konditionen zu erwerben, spielt das Eigenkapital eine entscheidende Rolle. Mindestens 20% des Kaufpreises sollte man selbst beisteuern können.

• Alter
Um nicht nur die Immobilie als Vermögen zu besitzen, sollte auch für die Zukunft Geld angespart werden. Dazu gibt es flexible oder auch steuerliche Möglichkeiten.

(3) Immobilie finden:
Niemals unter Druck eine Immobilie erwerben, in welcher man seine Lebenszeit verbringen möchte. Genaue Recherche mit eigener Checkliste durchführen (welche Ausstattungen soll die Immobilie besitzen).

(4) Finanzierung:
Wie bei Punkt (2) Eigenkapital schon erwähnt, sind passende Konditionen Gold wert. Dazu kann ich über 400 Banken überblicken und passende Angebote anfertigen.

(5) Prolongation und Sondertilgung:
Dieser Punkt funktioniert mit der Finanzierung zusammen und sollte auch beachtet werden. Wie schnell die Immobilie abgezahlt werden soll etc. sind Faktoren über die man nachdenken sollte.